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Neubau eines Wohnhauses
in Hamburg – Blankenese

Geplant und erstellt wurde ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in dem 3 Generationen in sich autarke Bereiche haben, aber doch miteinander verbunden sind.
Das dieses Gebäude an einem Hang in Blankenese liegt, haben wir die Hanglage voll ausgenutzt indem wir zur Gartenseite einen eigenständigen Wohnbereich eingeplant und mit der ebenfalls voll ausgestatteten Erdgeschosswohnung des Eigentümers verbunden haben. Diese wiederum hat über das zentral gelegene Treppenhaus die Verbindung zu den im Dachraum liegenden Wohnbereichen  der erwachsenen Kinder.

Der besondere Clou dieses Hauses ist dessen Understatement.
Von der Straßenseite zeigt sich ein wirklich kleines Gebäude. Die Gartenseite fällt besonders durch den nahezu frei schwebenden in das Erdgeschoss integrierten voll verglasten Wintergarten auf.
Die heizungsmäßige Versorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen.
Das gesamte Gebäude wird über eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt und entspricht energetisch dem aktuellen Standard Effizienzhauses.

 

Neubau eines Einfamilienhauses
in Hamburg – Blankenese

Dieses Wohnhaus hat den Charme einer Blankeneser Villa im Mantel der Moderne.
Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus zeigt sich mit großen Flächen auf 3 voll ausgebauten Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die gesamte Haustechnik und die verschiedenen Living-Zonen der Eigentümer. Das Obergeschoss „gehört“ ausschließlich den Kindern während der große Dachraum reichlich Platz zum Schlafen der Eltern, Fitnessbereich, Empore und Büro vorsieht.
Die energetische Ausstattung entspricht nahezu der eines Passivhauses mit einem hohen Level  in der Gebäudetechnik. Eingebaut wurde eine Gasheizung und eine kontrollierte Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

 

 

Neubau eines Einfamilienhauses
in Hamburg – Blankenese


Der Wunsch unserer Bauherren war die Planung eines nicht unterkellerten Wohnhauses, das eine zweite Wohnung (als vermietbare Einliegerwohnung) integriert.
Diese wurde von der BCI in das rechte Drittel des Erdgeschosses so eingeplant so geplant, dass keine Verbindung oder Sichtachse zum Wohnbereich der Eigentümer besteht.
Die energetische Ausstattung dieses Hauses liegt fast am Passivhaus-Standard.
Die heizungsmäßige Versorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, die, mal ganz außergewöhnlich, über 3 ca. 70m tiefe Brunnen gespeist wird.
Das gesamte Gebäude wird über eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche der Eigentümer  und der Schlafbereich, Küche und Essbereich der Einliegerwohnung.
Das Dachgeschoss  zeigt die Kinderzimmer, Büro, Schafbereiche und das Bad in der Hauptwohnung.
Die 2. Wohnung hat ihren Wohnbereich im Dachraum.

 

Neubau eines Einfamilienhauses
in Hamburg-Blankenese

Das Besondere dieser Villa:
Die energetische Ausstattung dieses Hauses entspricht der eines Passivhauses.
Die Gebäudetechnik ist höheren Genres. Eine Liftanlage rundet die hochwertige technische Ausstattung ab.
Gestaltung in typischer Blankeneser Villenarchitektur mit einem Wohlfühl- Design- und Raumwunder im Innern des Hauses zeichnet dieses extrem Energie einsparende Gebäude aus.
Das Haus ist eine gelungene Synthese aus Stilelementen alter Blankeneser Villen mit modernen Details der sog. BAUHAUS-Architektur. Auf 3 Etagen, die neben den Treppen mit einer Aufzugsanlage verbunden sind befinden sich großzügige Raumbereiche.
Energetisch ist dieses Gebäude nach den WK- u. KfW-Richtlinien als Effizienzhaus 57 gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine effektive Sole-Wasser-Wärmepumpe, die über Tiefensonden mit Erdwärme gespeist wird. Die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Raffstoren und die Regenwassernutzungsanlage tragen zu der positiven Energiebilanz bei.

 

Neubau eines Landhauses
im Hamburger Westen

Das Besondere an diesem Einfamilienhaus:
Die energetische Ausstattung dieses Hauses entspricht nahezu der eines Passivhauses mit einer Gebäudetechnik nach dem hohen Niveau der EneV.
Die Gestaltung in leicht französischer Villenarchitektur mit einem Wohlfühdesign im Innern des Hauses zeichnet dieses hoch Energie einsparende Gebäude aus.
Das Haus ist eine gelungene Synthese aus Stilelementen alter Villen mit modernen Details. Auf den zwei Etagen befinden sich großzügige Raumbereiche.
Energetisch ist dieses Gebäude nach den IFB- u. KfW-Richtlinien als Effizienzhaus gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die über Tiefensonden mit Erdwärme gespeist wird. Die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Außendämmung tragen zu der positiven Energiebilanz bei.

 
 
 

Neubau eines Einfamilienhauses
in Hamburg-Rissen

Das Besondere dieser Stadtvilla:
Die energetische Ausstattung dieses Hauses entspricht der Energieeinsparungsverordnung.

Die Gestaltung erfolgte in einer vom heute üblichen abweichender Architektur und erzeugt ein Wohlfühl- Design- und Raumwunder im Innern des Hauses.
Auf den Etagen befinden sich großzügige Raumbereiche.
Energetisch ist dieses Gebäude nach den IFB- u. KfW-Richtlinien als Effizienzhaus gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine effektive Gasheizung mit Solarunterstützung. Die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Raffstoren tragen zu der positiven Energiebilanz bei.

 
 
 

Totalsanierung einer  "Kaffeemühle"
in Hamburg - Blankenese, Caprivistraße

Es ist immer wieder eine technische Herausforderung Althäuser, die
80 Jahre nicht "angefasst" wurden zu modernisieren und
auf den ernegetischen Standard eines Effizienzhauses nach der
aktuellen EnEV zu sanieren.

Dieses Gebäude wurde in allen Wohngeschossen totalsaniert.
Nach alten Fotos haben wir die Fenster nachgebaut, allerdings mit
90 mm dicken Rahmen und U-Werten um 0,92 W/m²K und Balkone
und Terrassen mit weissen Holzgeländern versehen.

Die Gebäudetechnik umfasst eine Kontrollierte Lüftungsanlage,
Solaranlage für Warmwasser und zur Heizungsunterstützung,
Regenwassernutzungsanlage für die WC-Spülung, Gartenwasser, usw.
und viele aktuelle, technische Extras mehr.

Aus einem unbeachteten Althaus ist eine Blankeneser Villa geworden.

 
   



 

 

 

Neubau eines Einfamilienhauses
in Hamburg-Blankenese

 

Das Besondere dieser Villa:
Die energetische Ausstattung dieses Hauses entspricht fast der eines Passivhauses!
Regenwassernutzung für WC-Spülung, Waschmaschine, usw.

Gelungene und typische Blankeneser Villenarchitektur mit einem Wohlfühl- Design- und Raumwunder im Innern des Hauses zeichnet dieses besonders energiesparende Gebäude aus. Ein Wohnhaus mit mit äußerlichem Understatement, innen mit kompletter Kinderetage, Arbeitsräume im Obergeschoss und Relaxinggefühl im Dachraum. Besondere Akzente setzten die Bauherren mit Ihrem Wunsch nach einer dunkelgrünen Haustür in Konkurrenz mit den weissen, ernergetische sehr hochwertig gestalteten Holzfenstern.
Die sorgfältig ausgewählten Klinker, der mit einem Balkon überdachte Eingangsbereich bilden mit der 160 cm geneigten Gartenanlage ein wohlgelungenes Ensemble.
Energetisch ist dieses Gebäude nach den WR- u. KfW-Richtlinien gebaut und kurz unterhalb des Passivhausstandards angesiedelt. Die Beheizung erfolgt über eine effektive Sole-Wasser-Wärmepumpe, die über Tiefensonden mit Erdwärme gespeist wird. Die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Raffstoren und Regenwassernutzungsanlage tragen zu der positiven Energiebilanz bei.
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 450 m²

 

 

 


Neubau eines Einfamilienhauses in Hamburg-Othmarschen; Parkstraße


Bautagebuch
für die Kinder des Bauherrn
►hier◄


Repräsentative Architektur trifft Wohlfühlklima.....
Wohnhaus mit kompletter Kinderetage, Fitnessbereich und einer 40 m² großen Dachterrasse.
Nach den Wünschen der Bewohner gestaltet mit BAUHAUS - Designelementen, farblich eingetönten Fassadenbereichen und Staffelgeschoss.
Energetisch nach den KfW-Richtlinien ausgestatteter Massivbau in energie-optimierter Bauweise.
Sonnenschutz mit Raffstoreanlagen,
Beheizung mit Erdwärmepumpe über Tiefensonden, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m..
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 500 m²

 
 

Neubau eines Einfamilienhauses
mit Einliegerwohnung in Hamburg

Wohnhaus mit mediterranem Ambiente gebaut um einen inmitten des Gebäudes liegenden Innenhof (patio), gelegen in der Straße Brookwisch.
Massivbau (Porenbeton) mit farblich an die Bauherrenwünsche angepasstem WDVS, Holzfenster aus Eukalyptusholz, Tonpfannen und Gründachbereiche.
Energieoptimierte Bauweise mit außen liegendem Sonnenschutz (Raffstoren),
Beheizung mit Erdwärmepumpe über Tiefensonden, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, technische Gebäudeautomation - elektronische Steuerungen mit EIB-/ BUSsystem
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 500 m²

 

 

Total-Sanierung eines Einfamilienhauses
in Hamburg-Blankenese, Witts Park
fertiggestellt Anfang 2010

incl energetische Sanierung
Bautagebuch mit KfW-/WKA- geförderter Gebäudetechnung

Es war ein großer Schritt für die Bauherren von einer energetischen Schmalspursanierung zu einer Totalsanierung.mit Umbau, Das Gebäude wurde komplett durch-saniert. In seinem Innern zeigt sich heute ein moderner, zeitgemäßer Ausstattungsstandard - angepasst an die `less is more`- Ideen der Bauhherrnfamilie. Auch dieses Haus hat eine Kinder- und Schlafetage, sowie eine fast 70m² große Dachterrasse.

Energetisch nach den KfW-Richtlinien ausgestatteter Massivbau in energie-optimierter Bauweise.
Sonnenschutz mit Rolladen, Beheizung mit Erdwärmepumpe über Tiefensonden, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerück- gewinnung u.v.m..
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 400 m²

 


 



Sanierung einer "Kaffeemühle",
Anbau u. Erweitering in Hamburg

Zusammenfügung von Althaus und neuem Anbau mit BAUHAUS - Designelementen.
Hier ist es gelungen den Charme des alten Hauses zu erhalten und diesen zu verbinden mit einer modern-zeitgemäßen völlig neuen Raumgestaltung im Inneren des Hauses übergehend in eine nach neuesten Gesichtspunkten erstellte Gebäudeerweiterung mit anspruchsvoller Gebäudetechnik.

 

 


Neubau eines Einfamilienhauses in
Hamburg-Blankenese

Ein Einfamilienhauses, dass sich durch sein Design von der simplen Gestaltung der Umgebungsbebauung deutlich abhebt.
Dieses Ziel wurde voll erreicht.
Das Wohnhaus ist architektonisch ein besonderes Highlight der Schenefelder Landstraße geworden.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 400 m²

 


 


Erweiterung eines Einfamilienhauses in Hamburg-Blankenese - Treppenviertel - Anbau an ein Einfamilienhaus im Hamburger Treppenviertel und Teilsanierung des Althauses.
Das am Hang liegende Objekt wurde mit einer aufwendigen Pfahlgründung in dem stark bergigen Gelände befestigt.

 
 

Totalsanierung einer "Kaffeemühle"
in Hamburg, Klein- Flottbek

Kostenoptimierte Totalsanierung einer zuvor maroden Kaffeemühle mit Integration moderner Gebäudetechnik.
Das Gebäude strahlt innen und außen heute wieder den Charme aus, den es ganz früher mal hatte. Die alten Designelemente wurden verwendet, wieder aufgearbeitet und im Innern modern und kinderecht gestaltet.

 
 
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Realisierung: ©Grafik+Design
11-2018